不動産会社は土地を売ればそれで終了です。しかし住宅会社はいい家を建てなければならないので、土地からこだわるのです。家を建てる時に、日当たりが悪かったり、環境が悪い土地は勧めません。

土地の段階で、家を建てたときのことを考え、日当たり・風の向きが心配な土地は、シミュレーションにて確認できるので、安心して土地を買うことができます。不動産会社では、まず出来ないでしょう。

土地の予算は〇〇〇万円以下で！と多くの方が予算を決めています。その予算は、どのような根拠でしょうか？予算を下げ過ぎると、条件のいい土地はなかなか見つかりません。予算を上げ過ぎると、住宅の予算に負担がかかり、理想の住宅が建ちません。適切な予算は、土地・建物・その他の全体での資金計画が必要なのです。住宅会社でしか、正確な資金計画はご提案できません。